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日期：2012-10-20 來源：第一財經(jīng)日報
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對于老人來說，養(yǎng)老的場所無外乎有三個選擇：原有住所、專門為老人開發(fā)的養(yǎng)老樓盤或者入住養(yǎng)老院。
養(yǎng)老院：優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老院一房難求
“如果這樣排下去，恐怕等到上西天都等不到養(yǎng)老院的床位。”劉先生曾打過好幾家公辦養(yǎng)老院的電話。
目前中國養(yǎng)老院大致可以分為公辦和民營兩種類型。公辦養(yǎng)老院由于有政策補貼和政府支持，普遍質(zhì)量較高，部分優(yōu)質(zhì)公辦養(yǎng)老院還出現(xiàn)一床難求的情況；而同時大量民辦養(yǎng)老院則經(jīng)營困難，大量床位空置。
第六次人口普查顯示，目前我國60歲以上人口已達1.78億，占全國總?cè)丝诘?3.26%。而2010年底，全國各類養(yǎng)老機構(gòu)養(yǎng)老床位314.9萬張，每千名60歲以上老人擁有的床位數(shù)為17張。
一般而言，公辦養(yǎng)老院本身就是政府財政建起的，而且年年政府財政還有補助，其價格低于民營養(yǎng)老院。
據(jù)記者粗略了解，北京、上海的公辦養(yǎng)老院費用大致在每個床位1000元到3000元不等。而民營養(yǎng)老院的費用則更高。一些高檔養(yǎng)老院甚至要求老人在入住前繳納幾十萬元的入院費用。
對于有條件進入到優(yōu)質(zhì)公辦養(yǎng)老院養(yǎng)老的老人，公辦養(yǎng)老院價格更低，等于享受了一份社會福利；而對絕大多數(shù)老人而言，公辦養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量增長遠遠趕不上老齡化程度，要解決養(yǎng)老問題還得另尋它法。
養(yǎng)老社區(qū)：尚缺乏專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)
一輛從上海駛往江西宜春的動車上，常老先生正在和同行的旅客聊天，每年常老先生要在上海和宜春之間往返好幾次。
常老先生是寶鋼的退休干部，在退休之后，常老先生就選擇遠離上海，搬到了有著豐富溫泉資源的宜春。“主要看中這里溫泉養(yǎng)生，老人最注重的就是身體健康。”常老先生告訴記者。
常老先生選擇的是當(dāng)?shù)匾惶庂N近溫泉的養(yǎng)老地產(chǎn)，和老伴一起在附近散散步并且在溫泉中泡腳成了常老先生每天必做的事。
除了常老先生外，他當(dāng)年的很多老熟人退休之后也在此處置業(yè)，使得這處樓盤像個小小的上海村，常老先生可以時常和舊時的老友敘舊。
這處樓盤的銷售負責(zé)人告訴記者，由于宜春當(dāng)?shù)貥潜P較上海便宜，常先生購買的樓盤價格為5000元~10000元/平方米，所以很多上海退休老人都前往購買。
現(xiàn)在常先生平時都待在宜春，一旦需要回上?？磧号?，或者是回上海購物，幾個小時的車程就可以到達。
常先生購買的這處養(yǎng)老地產(chǎn)把老人當(dāng)成重要的目標(biāo)客戶，卻不是專門針對老人準(zhǔn)備的住所。
居家養(yǎng)老：家政人員普遍不愿照顧老人
吳阿婆已經(jīng)換了5次保姆了，每次保姆工作的時間最長都不超過3個月。
“老人身體機能退化，有時會大小便失禁，老人動不了還要幫老人洗澡，保姆哪兒愿意干這些活？”吳阿婆的女兒阿豐告訴記者。
許多老人并不愿意去養(yǎng)老院養(yǎng)老，并且養(yǎng)老院也難以收受過多的老人，但居家老人面臨的嚴峻問題是專業(yè)的老人護理服務(wù)在市場上幾乎是一塊空白。
一家家政服務(wù)中心負責(zé)人對記者稱，目前愿意做家務(wù)的家政員占20%，愿意護理孩子的家政員占40%，愿意從事其他家政類型的占30%，而愿意照顧老人的家政員僅占10%。
“打個比方，上海目前月嫂的工資在每個月8000元左右，遠遠高于照顧老人的工資，因此愿意照顧老人的服務(wù)人員很少。”上述負責(zé)人告訴記者。
對于提供穩(wěn)定有質(zhì)量的老人服務(wù)，蘇州市滄浪區(qū)提供的虛擬養(yǎng)老院模式已經(jīng)取得了一些成功的經(jīng)驗。滄浪區(qū)在2007年底成立的居家樂養(yǎng)老服務(wù)中心，實際上就是在依靠財政補貼的基礎(chǔ)上，專業(yè)為老人提供各項服務(wù)。老人只要預(yù)訂服務(wù)可以每周三次，也可以每天一次，就能夠通過居家樂來解決日常生活問題。
