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美國投資者：中國養(yǎng)老院商機巨大
日期：2014-09-16 來源：環(huán)球網(wǎng)
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據(jù)報道，中美兩國的公司正在中國合作開發(fā)養(yǎng)老院設(shè)施，準(zhǔn)備為中國的老年人提供住宿。
聚《華爾街日報》報道，這些合資企業(yè)一般由美國跨國房地產(chǎn)公司和中國房地產(chǎn)開發(fā)商組成。
北京亦莊一座110床位的養(yǎng)老院也是一家中美合資企業(yè)。
“中國人口老齡化速度相當(dāng)快，很快就是一個非常巨大的的市場，到時候投資者和經(jīng)營者會有很多機會的。”這家合資企業(yè)上海地區(qū)的負責(zé)人謝先生對《華爾街日報》說。
根據(jù)經(jīng)濟學(xué)人消息社和Monitor Deloitte Analysis的數(shù)據(jù)顯示，2012年中國65歲以上人口達到1.21億人，大約占到總?cè)丝诘?.1%。到2020年這個數(shù)字預(yù)計將突破1.71億人，占總?cè)丝诘?2.4%。2012年美國老年人口有4240萬人，日本有3010萬人。
中國的政府官員一直以來都將開發(fā)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施作為當(dāng)務(wù)之急。
中國國務(wù)院已經(jīng)對養(yǎng)老院設(shè)施給出了稅收優(yōu)惠，包括對養(yǎng)老院提供的育養(yǎng)服務(wù)免征營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。
以江蘇省為例，江蘇省為投資者養(yǎng)老院的投資者給出了以下優(yōu)惠政策：
娛樂和醫(yī)療等老年設(shè)施免征營業(yè)稅。有資質(zhì)的城市養(yǎng)老院應(yīng)免征公司所得稅、物業(yè)眭和土地使用稅，以及非營利養(yǎng)老院應(yīng)免征行政性收費，其它養(yǎng)老院按照標(biāo)準(zhǔn)資費的50%繳納行政性收費。
投資機會：
雖然有人說目前中國私人療養(yǎng)院遍地都是，需求不是很高，但中國缺乏管理技術(shù)，而且許多私人養(yǎng)老院無法提供高質(zhì)量的服務(wù)。國有養(yǎng)老院無法滿足越來越高的養(yǎng)老需求，政府覺得這是一塊巨大的潛在市場，希望能夠吸引外資入駐。
廣州市政府宣布，截止2015年年底，全省養(yǎng)老床位要達到56000張，也就是每1000位老人擁有40張床位。為了達到這個目標(biāo)，廣東省還需要私人養(yǎng)老院再提供40000張床位。
