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山東：居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是大勢(shì)所趨
日期：2021-02-05 來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)
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健康住宅與普通住宅相比在戶內(nèi)空間方面有哪些提升和改善？推進(jìn)健康住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)是否考慮到居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的需求？《山東省健康住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）日前發(fā)布后，引發(fā)各界關(guān)注，省住建廳專業(yè)人士就大家關(guān)注的具體問(wèn)題作出詳細(xì)解答。
據(jù)該人士介紹，健康住宅是現(xiàn)行住宅的升級(jí)版，不僅滿足擋風(fēng)避雨與安全的基本需求，還為居住者提供更加健康的空間和環(huán)境，滿足居住者生理、心理以及老齡化和衛(wèi)生防疫等多層次健康需求。
根據(jù)《導(dǎo)則》，戶內(nèi)空間的改善首先是空間布局要安全健康。要求設(shè)計(jì)時(shí)所有房間均做到自然通風(fēng)采光；每戶均設(shè)玄關(guān)，利用玄關(guān)組織收納、消殺等行為；衛(wèi)生間按功能進(jìn)行凈污分離，鼓勵(lì)使用同層排水技術(shù)，降低上下層之間的污染風(fēng)險(xiǎn)，也便于二次裝修改造；廚房增加了最小的墻體長(zhǎng)度和面積要求，還規(guī)定了臥室和起居室的空間尺度，保證用戶的使用感受；還特別提出了戶內(nèi)分類儲(chǔ)藏的要求，保證老百姓居家生活整潔衛(wèi)生。
同時(shí)，室內(nèi)環(huán)境要舒適健康。通過(guò)防控噪音、保證住宅的日照時(shí)長(zhǎng)、提升照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化保溫隔熱措施、提高飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以及在自然通風(fēng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)選配優(yōu)秀部品或設(shè)施來(lái)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。戶內(nèi)還增設(shè)緊急求助系統(tǒng)，設(shè)置人性化模塊如助力扶手、大尺寸開(kāi)關(guān)、適老門把手、起夜腳燈、語(yǔ)音播報(bào)等，方便老年人和行動(dòng)不便者使用。這些室內(nèi)環(huán)境條件的改善能切實(shí)提高使用者的健康度和舒適度。
“從這次疫情防控就可以看出，住宅是我們抵御疫情的最后堡壘。”這位專業(yè)人士表示，推進(jìn)健康住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)已經(jīng)考慮到居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的需求，圍繞醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、健康保障這個(gè)方向，《導(dǎo)則》主要提出3個(gè)新的要求，這在以前的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)中是沒(méi)有具體規(guī)定的。
首先是非接觸。在這次疫情防控中，病毒可以通過(guò)門把手、電梯按鈕等居民多頻次接觸的點(diǎn)位傳播，給人們的生命安全造成威脅，所以導(dǎo)則中提出了住宅出入的非接觸式管控。在小區(qū)、單元、地庫(kù)等入口采用非接觸式門禁，電梯梯控采用非接觸式設(shè)施，避免接觸交叉感染。
其次是衛(wèi)生防疫。居住區(qū)建筑密集、人口集中、交往頻繁，但環(huán)境容量有限，防范各類風(fēng)險(xiǎn)的措施要落實(shí)到住宅的重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)施。比如住宅單元、地庫(kù)入口預(yù)留封閉改造的可行性；強(qiáng)化電梯的防疫條件，預(yù)留紫外線消殺設(shè)備接口；保證公共垂直通風(fēng)道的通風(fēng)安全；落實(shí)定期清洗、消毒和水質(zhì)檢測(cè)措施。
第三是健康管理。居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是趨勢(shì)，特別是面對(duì)日趨嚴(yán)重的老齡化社會(huì)，住宅的健康管理越來(lái)越重要?！秾?dǎo)則》提出，小區(qū)搭建醫(yī)療健康信息平臺(tái)，與戶內(nèi)的健康終端相連接，為住戶提供健康管理和服務(wù)。另外，還對(duì)戶外戶內(nèi)的無(wú)障礙通行，無(wú)障礙衛(wèi)生間，臥室預(yù)留特殊時(shí)期改為病房和隔離室的可行性，預(yù)留健身、康復(fù)空間等作出規(guī)定。
在談到對(duì)今后的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)有哪些具體的方向性要求時(shí)，專業(yè)人士表示，《導(dǎo)則》明確責(zé)任主體，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)要求，建設(shè)單位作為工程建設(shè)活動(dòng)的總牽頭單位，對(duì)工程質(zhì)量管理負(fù)總責(zé)，按照上述要求，明確山東省健康住宅的建設(shè)主體就是住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。
明確工作職責(zé)。在確定開(kāi)發(fā)建設(shè)健康住宅項(xiàng)目后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)編制覆蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、裝飾裝修、建筑材料和部品部件選定等全過(guò)程的專題實(shí)施方案，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)要求落實(shí)到位。
明確工作方向。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有住宅開(kāi)發(fā)的總結(jié)回顧并反思疫情帶來(lái)的挑戰(zhàn)，以健康住宅為努力方向，提升住宅品質(zhì)，落實(shí)綠色、環(huán)保、安全等要求，提升住宅的健康性、安全性和舒適性。
